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内设机构

义马市住房和城乡建设局 2024-05-23 【字体：小大】

（一）办公室（计划财务科）工作职责（联系电话：0398-5832850）

协助局领导对系统政务、业务工作进行综合协调、督促检查、目标任务考核等工作；负责系统综合性会议的组织与重要文件的起草；负责机关文电、会务、机要、保密、档案、政务公开等机关日常运转工作；负责综合性文稿起草、信息宣传、调查研究工作；负责住建系统政务宣传工作；指导住建系统档案管理和计生工作；负责对各科室单位对口行业统计、信息工作进行催办、督办；负责机关卫生管理、后勤保障、对外联络与接待工作；组织编制行业年度固定资产投资、物资采购计划；贯彻执行有关计划统计、财务会计和改革措施的规章制度；负责人事财务统计和信息报送工作；负责机关各项资金和国有资产监管工作；负责组织局属单位的内部审计工作；负责局机关经费支付平衡；承担上级划拨的工作经费、专项经费及其他资金的财务管理工作；负责本局管理的各项行政事业性收费、专项收费及罚没款的管理；负责系统人事管理、劳动工资、机构编制、专业技术职称申报以及职工的继续教育和培训工作；完成局领导交办的其他工作。

（二）工会工作职责（联系电话：0398-5581266）

1、协助党组织对干部职工进行政治理论、业务知识和法律法规等知识的学习，坚持用中国特色社会主义理论武装会员，创建学习型工会组织，切实加强干部职工群众的思想政治工作；

2、围绕机关中心工作配合行政部门组织干部职工广泛开展劳动竞赛、合理化建议活动；根据中央国家机关工会联合会的要求，负责先进工作者和劳动模范的评选、表彰、培养和管理工作；负责对工会会员进行职业责任、职业道德、职业纪律和职业技能的教育；

3、履行代表和维护干部职工合法权益的基本职责，反映干部职工利益诉求，协调解决涉及职工合法权益相关问题，维护职工的健康权、休息权、学习权和发展权；

4、畅通民主渠道，通过职工代表大会和其他民主形式，参与对机关内部事务民主管理和民主监督，引导干部职工对改进机关工作及有关重要问题提出意见建议，保障干部职工的知情权、表达权、参与权、监督权；

5、关心职工生活，关注职工身心健康，负责对职工困难补助等工作；

6、负责建设“职工之家”，增强工会组织活力，密切工会与会员群众的联系，负责群众性文体协会的领导和管理工作，广泛组织开展干部职工文化体育活动；

7、负责依法管理工会经费及工会资产；

8、加强对基层工会的指导和会员教育管理工作，承办新会员接纳和会员关系接转工作；

9、定期向职工代表大会报告工作。兼顾负责抓好机关团委、机关妇委会工作；

10、完成局领导交办的其他工作

（三）法规科工作职责（联系电话：0398-5826038）

负责全市城乡建设有关法律、法规、政策规章的贯彻实施，编制全市城乡建设行业推进依法行政规划和年度计划并组织实施；贯彻落实国家和省、市行政审批制度改革和政务服务有关政策，负责住建系统行政审批制度改革工作；牵头协调住建系统政务服务工作；负责住建系统政务服务信息数据管理、共享工作；负责系统法制宣传教育工作；承担行政复议、行政应诉有关工作；负责督办建设行业、房地产市场各种违法违章行为的查处工作；负责系统规范性文件合法性审查及清理、汇编工作；指导城乡建设行业规范性文件合法性审查及备案工作；负责行政执法人员资格证件管理的相关工作；监督指导各类工程建设标准、规范、定额、合同的审查实施；负责“效能革命”的督促落实工作；负责督促落实住建系统行政职权“最多跑一次”网上办理工作；完成局领导交办的其他工作。

(四）信访调解室工作职责（联系电话：0398-5826038）

贯彻执行上级有关维护社会稳定和社会管理的方针、政策和部署；抓好住建系统平安建设和综合治理工作；组织开展住建领域不稳定因素和矛盾纠纷排查调解处理工作，统一受理、分流、督办、调解、处理各类矛盾纠纷和群众来信来访；协调处置突发性和群体性事件；会同有关部门处理上报上级交办的各类信访案件，督促化解措施落实，建立规范台账档案；负责督促落实数字城管下发派案件的办理工作；完成局领导交办的其他工作。

（五）建管科工作职责（联系电话:0398-5833850)

负责贯彻落实建筑行业管理方面的法律、法规和政策，指导和规范全市建筑市场；监督执行规范建筑市场各方主体行为，即勘察设计、工程招投标、施工许可、建设监理、建筑工程质量、安全、竣工验收备案、建筑工程检测试验、招标代理机构、合同管理和工程风险管理的规章制度和政策法规；负责全市房屋建筑和市政基础设施质量与安全监督机构的业务指导和管理；组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理；负责建筑施工企业、建设监理单位、建筑制品企业资质的监督指导；贯彻施工和监理等专业技术人员执业资格标准；负责立项后的国家、省、市重点建设项目中的各类房屋建筑工程组织协调及阶段评价工作；指导建筑市场的质量、安全和材料定额的管理工作；监督、指导各类建设工程建设标准定额和工程建设标准体系的实施；指导和监督有关建筑工程施工招投标活动，负责建设合同的审核备案；督促施工企业加强对建筑起重设备使用管理工作；核发《建筑工程施工许可证》;组织实施建设工程项目的消防工程验收和竣工验收工作；负责全市房屋建筑和市政基础设施工程消防安全监管工作；贯彻执行国家、省、三门峡市有关墙体革新与建筑节能的政策、法规并组织实施；负责建设行业科技创新，组织重点科技项目及成果推广应用；实施住房和城乡建设领域重大绿色节能、示范项目；承担推进建筑节能、墙材革新责任；监督执行建筑节能、墙材革新及绿色建筑(含装配式建筑)的规划、政策、法规；指导新型墙体材料、绿色建材产品认证、确认和推广使用；组织实施重大建筑节能项目，重点科技项目攻关和成果推广应用；配合人社部门监督建筑领域执行农民工工资保障金的征收管理规定；完成局领导交办的其他工作。

（六）住房保障科工作职责（联系电话:0398-5832028)

贯彻执行国家、省、三门峡市住房保障工作的法律、法规和政策；拟定住房保障发展规划和年度计划并组织实施；承担全市公租、廉租、棚改房等保障性住房的建设工作；负责住房保障政策的调研、宣传、落实工作；负责住房保障信息化建设和统计工作；负责全市低收入家庭租赁住房货币补贴宣传、审核及发放工作；负责全市保障性住房的分配和后期管理工作，做好保障性住房的资产监管工作，依法维护资产的安全完整；指导国有土地上房屋征收工作依法进行，负责保障性安居工程所需房屋征收和拆迁工作；会同有关部门做好国家、省、三门峡市保障性住房的融资和资金安排使用工作；完成局领导交办的其他工作。

（七）物业管理科工作职责（联系电话：0398-5858581）

贯彻落实国家、省、三门峡市有关物业管理的法律、法规、政策，对物业服务质量进行监督管理；对物业服务企业及其从业人员、业主委员会成员进行业务指导、培训和监督管理；对物业招投标活动进行监督管理；对物业承接查验、物业服务企业退出交接活动进行监督管理；处理物业管理中的投诉；负责全市房屋专项维修资金缴存和使用情况进行监督管理；负责组织建立物业企业管理信息化平台；参与新建住宅小区的物业验收工作；完成局领导交办的其他工作。

（八）公用事业科工作职责(联系电话:0398-5582399）

组织编制全市市政公用行业发展规划并组织实施；负责全市城市热力、燃气等公用设施建设指导及运行管理工作；负责城市市政公用事业特许经营(燃气经营许可等) 工作；拟定村镇建设政策和发展规划并组织实施；贯彻执行小城镇和村镇建设政策；指导社区农村住房建设和危房改造工作；会同有关部门做好村镇人居生态环境的改善和美丽宜居村镇建设工作；指导各类村镇建设试点工作；会同有关部门做好传统村落保护发展和历史文化名镇(村)的保护和监督管理工作；完成局领导交办的其他工作。

（九）城市建设科工作职责（联系电话：0398-5825788）

贯彻执行城市建设和市政公用设施建设的法律、法规、制度、政策；负责谋划和拟定城市建设和市政公用设施建设项目的中长期发展计划、改革措施；负责组织城市建设和市政公用设施建设、维修和养护工作；监督市政公用行业建设、服务标准规范和质量评价体系实施工作；参与拟订全市城市建设专项资金使用计划，负责城市建设和市政公用设施建设资金的申请落实工作；负责城市建设和市政公用设施建设项目审查工作；承担城市和市政公用建设领域的应急管理工作；承担市政府投资的市政设施建设项目监管工作；负责组织城市建设和市政公用设施建设工程项目的立项审批、招投标、工程监督监管、竣工验收、工程竣工结算审计申报等工作；负责全市市政基础设施项目建设协调管理工作；负责城市建设和市政公用设施建设行业信息化平台建设和信息统计上报工作；负责城市建设和市政公用设施建设工程项目固定资产统计上报工作；完成局领导交办的其他工作。

（十）城市与建筑设计科工作职责（联系电话:0398-5832029)

贯彻执行城市设计、工程勘察设计法律、法规、政策；组织开展城市设计工作；负责组织编制城乡建设和市政公用设施行业发展和建设规划并监督实施；指导城市综合交通、城市轨道交通等公共交通的规划编制工作；指导建筑设计创作；组织编制全市城乡建设防灾减灾规划并监督实施；组织实施房屋建筑及附属设施和市政基础设施建设工程项目的抗震设计规范；监督全市超限高层建筑工程抗震设防的专项审查工作；组织实施建设工程项目施工图纸审查、消防设计审查等工作；参与国土空间规划的审查；完成局领导交办的其他工作。

（十一）房产监管科工作职责（联系电话：0398-5855188）

贯彻执行房地产市场监管方面的法律、法规、制度和政策；拟订房地产市场发展规划和产业政策，拟订房地产开发、房屋交易、房屋租赁、房屋面积管理、房地产中介管理的制度并监督实施；组织建设并管理房地产信息系统；负责审核房地产开发企业资质并监督管理；监督检查房地产评估机构的备案工作；承担商品房预售许可及现售备案工作，加强商品房预售资金监管；负责对房地产开发、交易等活动进行指导和监督，承担新建商品房买卖合同、存量房买卖合同及房屋抵押合同备案工作；拟订适合市情的住房政策，组织实施住房制度改革工作；实行商品房买卖合同备案电子化、推进商品房网签系统的使用和日常系统维护工作，促使房地产企业网上售房，网上签约，网上审核、审批，网络备案；督促开发企业及时上报房地产开发投资、商品房销售统计报表上报工作；为房产交易提供交流信息、展示行情等各种服务，为政府宏观决策和正确引导市场发展提供服务；完成局领导交办的其他工作。

下属机构：

（一）单位名称：义马市建设工程质量技术中心

主要任务：贯彻落实国务院《建设工程质量管理条例》;参与核查受监工程的勘察、设计、监理、施工单位和建筑构件厂及有关机构的资质和营业范围；参与监督勘察、设计、监理、施工单位和建筑构件厂及有关机构执行技术标准，检查其工程(产品) 质量；参与评定本市范围的优质工程；受理工程质量投诉；参与工程质量重大事故的调查处理，本市范围内建筑工程和建筑构件制品及建筑工程现场所用材料质量的检测工作；参与本市辖区建筑结构新技术、新产品科技成果的鉴定。